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五分快3:9月房价总体稳定 北京二手房价再降-行业资讯

【信女儿谈被母抛弃】

9月房价总体稳定国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示♂↑☆,9月份☆,各地坚持“房住不炒”定位♂♀☆,进一步落实房地产长效管理机制π♀,房地产市场价格总体稳定﹡┊♂,略有升降↑。

值得关注的是☆,唐山依然以2.6%的环比涨幅领跑☆∵,此前的8月份〇∟,唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位∵▽。

10月21日♂,国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示□,9月份↑,无论是新房还是二手房⊿,销售价格环比上涨的城市均有所下降?∵〇。新房方面↑♂□,9月份☆,共有53个城市的新房销售价格出现环比上涨♂♂,比8月份的55个上涨城市减少了2个城市;二手房方面∟,40个城市的销售价格出现环比上涨◇?⌒,比8月份的43个上涨城市减少了3个城市↑。诸葛找房数据分析师国仕英表示?,9月上涨城市数量持续在减少∵,可见受市场调控影响∵♀,部分价格上涨过快的城市或热点一二线城市房价开始下降▽﹡。

新京报记者 潘亦纯

其中∴⊙,北京和广州分别下降0.5%和0.3%♀﹡△,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%☆。北京二手房住宅价格连续3个月下滑♀。

一线城市∵⊿,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%∵,涨幅比8月扩大0.1个百分点┊π∟。其中▽┊,北京和广州持平⌒,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%⌒♂。

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国仕英表示↑♂↑,“金九”期间∵♂☆,新房市场中房企为了回笼资金◇,纷纷降价或者打折促销∵∵,这就使得新房销售价格涨幅收窄或更多城市加入下降行列∵♀。

在53个新房销售价格环比上涨的城市中〇,南宁以2.1%的环比涨幅领跑▽⊙。据悉♂△,南宁已经连续两个月领跑♂◇☆,此前的8月份┊,南宁也以2.3%的环比涨幅♂⊙⊙,排名70城首位↑。

在北京工作的王女士分享了其看房经历?△。作为一名“北漂”⊿⊿,今年11月份↑♀⊿,王女士缴纳的社保将满足规定的年限☆∟,因此购房规划也提上了日程♀□☆。10月初⊿□,王女士并未外出☆,而是留在北京看房?。“其实我们从今年4月份就开始看房了∴♂□,10月初再去看房的时候π▽,发现之前看的一些二手房总价有的已经降价数十万↑↑⊿,房产中介告诉我们☆,基本上在网上看的报价都可以再谈的∟〇⌒,现在是买方市场∵♂。”

数据显示♂∴,9月份⌒,共有53个城市的新房销售价格出现环比上涨□∴□,比8月份的55个上涨城市减少了2个城市△☆。

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一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者♂,近年来南宁房价一直在涨〇↑π,毕竟是省会城市┊♂◇,地理位置还是不错的?┊♂。9月份新房价格之所以上涨◇▽⌒,是因为几个新房项目都集中在五象新区等热门区域┊,热门区域的房价确实要高一些⊙,这样新房的整体价格就被拉高了〇。

此外∵♂,9月份新房销售价格环比下降的城市12个﹡,比8月份的10个城市有所增加♂∵。其中♀,新房销售价格环比下降的城市除了大连、牡丹江、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州外┊⊿,还包括合肥、厦门、济南、贵阳等较为热点的城市﹡∵。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示⊙,降温城市数量增加的现象〇↑┊,充分说明了当前二手房市场进入淡季⊙,购房需求不足的特点⊙,这会导致二手房房东降低挂牌价格⊿☆♀,其实际成交的价格也会有所下跌↑。

值得关注的是┊π,9月份一些热点城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房销售价格环比均有所下降〇。总体来看∟,当月共有28个城市的二手房销售价格环比下跌↑∴,数量较8月份增加了8个城市∵﹡⌒。

北京二手房价格连续三个月下降实际上□♀﹡,不仅新房销售价格降温☆△♂,二手房的销售价格也有所“退烧”〇♂。数据显示⌒,9月份共有40个城市的二手房销售价格出现环比上涨⊿,比8月份的43个上涨城市减少了3个♂。实际上☆↑,此前的8月份♀,二手房销售价格上涨城市数量比起7月份已经减少了5个∟。

新京报记者发现﹡,新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续4个月下降∟π。此前⌒↑☆,6月份要比5月份的67个城市减少4个城市;7月份又比6月份的63个城市减少3个城市;8月份则比7月份的60个城市减少了5个城市⌒⌒。

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